Tiny House France : le concept et son histoire

La tiny house séduit de plus en plus dans le monde occidental. Venue directement des États-Unis, c’est une petite maison montée sur remorque, qui peut donc être déplacée, et que réinvente le concept d’habitat. Qu’est-ce qu’une Tiny House ? Quelle est son histoire ? Pourquoi est-ce un projet très intéressant ? Quels sont ses avantages et ses défauts ?

Je réponds à toutes les questions que vous vous posez peut-être sur cette mini maison et je donne un maximum d’information sur ce site, pour ceux qui souhaiteraient se lancer dans l’aventure. Que ce soit pour quelques mois ou pour une vie, on ne regrette jamais cette expérience !

L’histoire de la tiny house

Le mouvement tiny house trouve ses origines aux USA. En réalité, ce n’est pas vraiment un concept nouveau, mais il prend de l’ampleur depuis quelques années. Chez nos cousins américains, entre 1978 et 2013, la taille des maisons a augmenté de plus de 50 %, si ça semble être une bonne nouvelle à première vue, cela a fini par provoquer une hausse des prix importante de la construction.

Assez rapidement, de nombreux américains se sont rendus compte qu’ils ne pouvaient plus acheter ou que leur bien leur coûtait beaucoup trop cher. C’est en 2002 que Jay Shafer se lance alors dans la conception d’une micro maison de 9 m² seulement et il lui donne le nom de Tiny House.

Le concept est original et la maison semble surtout très confortable. Il reçoit alors énormément de demandes et décide de monter sa société : la Trumbleweed Tiny House Company. Le mouvement démarre lentement, mais sûrement…

C’est après la catastrophe de l’ouragan Katrina en 2005, suivie par la crise financière de 2008 que les tiny houses commencent réellement à faire parler. Elles deviennent très vite une alternative à moindre coût, pour un habitat avec peu de contraintes, très économique, mais aussi écologique. Depuis des dizaines de milliers de personnes aux USA ont décidé de changer de vie et d’opter pour une tiny house.

Le mouvement arrive en France

En France et en Europe, le mouvement tiny house est plus récent. C’est en 2013 qu’Yvan Saint-Jours, fondateur du magazine « La Maison Écologique » s’inspire du modèle américain et construit la première tiny house de France.

Il faut patienter ensuite jusqu’en 2015 pour que les médias s’emparent du sujet et donnent envie à des centaines de français de vivre autrement. Aujourd’hui, on estime qu’il y a environ entre 350 et 500 tiny houses en France, mais la crise du covid et la prise de conscience écologique et climatique qui s’en suit, on peut imaginer que les ventes puissent augmenter bien plus rapidement dans le futur.

Les bonnes raisons de vivre dans une tiny house

Plusieurs arguments séduisent ceux qui décident de se lancer dans la construction d’un tiny house. C’est un nouveau mode de vie, qui a en réalité de nombreux avantages et qui apporte une certaine liberté non-négligeable.

De grosse économies

Le coût de départ d’une tiny house est d’environ 15 000 €. Les plus bricoleurs arrivent même à descendre en dessous des 10 000 €. Si on l’achète déjà près construite, alors il faut plutôt compter entre 20 000 et 30 000 €. Quoi qu’il en soit, ça reste bien moins cher qu’une maison ou qu’un appartement, avec très peu de jardin.

Votre tiny house permet d’acheter un terrain non-constructible, beaucoup moins cher qu’un terrain constructible et d’avoir donc un espace bien plus grand pour vivre en extérieur. Il n’y a quasiment pas de taxes à prévoir, pas de besoin d’un permis de construire, au final le gain est considérable et on aura plus d’argent pour d’autres projets.

Un habitat écologique

Elle est petite, alors c’est une maison qui utilise peu de matériaux et la plupart sont naturels et biodégradables. On ne détruit pas le sol lorsqu’on l’installe quelque part et la consommation énergique est très faible. On peut même la rendre autonome en ajouter des panneaux solaires, un chauffage à bois et un récupérateur d’eau de pluie.

Bien sûr, le fait d’être plus écologique entraîne forcément des économies. Le coût en électricité est infime et est même réduit à 0 avec des panneaux solaires. L’isolation des tiny houses est toujours une priorité pour les fabricants.

Une maisonnette petite mais confortable

Avec une ossature bois similaire à celle d’une maison moderne conçue dans le même matériau, la tiny house possède une excellente isolation thermique et phonique. Tout est également pensé pour qu’on ne manque de rien. L’ergonomie est désormais rodée et il y a des ameublements imaginés exclusivement pour les tiny houses.

Bien sûr, il n’y aura pas de grande pièce, mais tous les espaces sont fonctionnels et chaque centimètre carré est optimisé pour apporter un maximum de confort.

Créée sur mesure

La tiny house est toujours pensé pour répondre à tous les besoins de ses habitants. Elle peut répondre à des besoins très différents, comme celle d’une simple chambre d’amis, jusqu’au modèle dédié à une vivre toute l’année à l’intérieur. Elle peut aussi être modulable, on pourra adapter les espaces différemment selon les saisons. Les fabricants proposent des plans pour des tiny house de différentes tailles et adaptés à tous les besoins.

Une vie au contact de la nature

La tiny house dispose d’un nombre d’ouvertures important malgré sa petite taille. On ne s’y sent pas oppressé et on a presque l’impression de vivre en extérieur. Cela permet de ne pas être à l’étroit, on a souvent la sensation d’avoir bien plus d’espace autour de nous et on a toujours un accès, une vue sur la nature environnante.

Elle est mobile !

Même si la tiny house n’a pas forcément vocation à être nomade, elle peut être déplacée. On peut tout simplement changer sa place sur un terrain, mais aussi déménager bien plus facilement, sans changer de maison. Les frais de déménagement seront forcément réduits et vous pourrez essayer différents villages jusqu’à trouver l’endroit idéal pour vous.

Quelques inconvénients ?

Une tiny house a un espace limité. Il n’est donc pas possible d’accueillir beaucoup de monde à l’intérieur. La loi fixe une limite à 4 personnes maximum pour vivre à l’intérieur. En été, vous aurez cependant un jardin bien plus grand pour recevoir autant d’amis que vous le souhaitez, en hiver, c’est vous qui vous déplacerez chez eux pour les voir…

La tiny house est difficilement adapté aux familles. C’est possible, mais on risque assez rapidement de se marcher sur les pieds. Les enfants très jeunes apprécient, mais en grandissant, le besoin d’intimité arrive et les conflits se feront plus nombreux. On pourra cependant ajouter une ou deux autres tiny houses dans le jardin et lorsqu’un des enfants aura grandi, il pourra partir avec sa tiny house pour un autre terrain, si ce mode de vie lui plait vraiment.

Vous aurez besoin d’un permis remorque (EB) pour déplacer votre tiny house. C’est finalement la seule contrainte financière si vous souhaitez bouger vous-même votre petite maison.

Décider de vivre autrement !

Lorsqu’on décide de vivre dans une tiny house, on fait le choix de se passer du superflu. C’est une nouvelle vie, qui s’éloigne du monde consumériste actuel. Vous rejetez votre étiquette de consommateur pour redevenir un humain.

On retrouve alors du temps pour soi et pour les autres. Les économies qu’on réalise sont généralement considérable, ce qui permet de mettre de l’argent de côté pour une retraite anticipé ou bien d’économiser pour partir en voyage plus régulièrement.

On va pouvoir quitter un endroit beaucoup plus facilement pour tenter sa chance ailleurs et on se libère de nombreuses contraintes financières et administrative. Plutôt que de devoir faire des travaux dans la maison, de perdre du temps en ménage, on pourra passer du temps à l’extérieur, à faire notre jardin, à lire, à jouer de la musique, bref à profiter bien plus de la vie.

Tout le monde ne pourra pas vivre dans une tiny house. Certains s’y sentiront trop à l’étroit, d’autres auront toujours cette envie d’accumuler toujours plus de matériel et d’autres encore décideront d’avoir une grande famille. Quoi qu’il en soit, même si l’expérience est vécue quelques années seulement, elle nous apprend beaucoup sur nous-même et nous pousse à revoir nos priorités.

Qui sont les acheteurs de tiny house ?

Les tiny houses sont vendues en France depuis quelques années déjà, suffisant pour se faire une idée du profil des acquéreurs. On se rend compte qu’il n’y a pas de beaucoup de marginaux voulant s’échapper de la société actuelle, mais des personnes totalement intégrées qui cherchent des alternatives pour différentes raisons.

Les seniors et les retraités

Ce sont les personnes de plus de 50 ans qui sont aujourd’hui les principaux acheteurs de tiny house. Il y a plusieurs raisons à cela :

• Les enfants ont quitté la maison et elle est bien trop grande pour un couple seul. C’est encore plus vrai pour une femme ou un homme divorcé ou veuf.
• La vente de la maison permet d’obtenir une belle somme d’argent, qu’ils souhaitent conserver pour profiter de leur retraite ou pour laisser en grande partie en héritage à leurs enfants. Une infime partie est alors utilisée pour une tiny house, bien moins chère et beaucoup plus économique à l’usage.
• La retraite n’est pas énorme et donc une tiny house permet de continuer à vivre correctement grâce à la réduction des dépenses en électricité, en taxe d’habitation et en entretien. Sur une année, c’est un gain considérable qui se chiffre généralement en milliers d’euros.
• On sait qu’on va perdre en mobilité progressivement et une petite maison ergonomique s’avère très pratique pour finir sa vie.
• La tiny house peut être placée dans le jardin d’un des enfants, d’un frère, d’un ami. On reste alors bien plus près de nos proches tout en conservant notre intimité et celles de ceux qui partagent leur jardin.

Les parents de jeunes adultes

Arriver à 16 ans, les enfants souhaitent avoir plus d’indépendance et d’intimité. La tiny house est un bon moyen de faire sortir un jeune adulte de la maison familiale, pour lui offrir cette indépendance. Il reste dans le jardin, mais il peut sortir et rentrer lorsqu’il le désire, accueillir quelques amis sans déranger le reste de la maison et recevoir ses conquêtes amoureuses.

C’est aussi un bon moyen pour se responsabiliser, apprendre à gérer son nettoyage, sa nourriture, le forcer à cuisiner, à faire ses courses correctement, etc. La tiny house aide clairement les grands enfants à entrer dans la vie d’adulte, tout en restant proche de papa et maman en cas de problème.

Lorsqu’il ou elle finira par quitter la maison, on peut revendre la tiny house ou l’utiliser comme une chambre d’amis, en attendant qu’un autre enfant veuille lui aussi gagner son indépendance.

Les familles avec 3 enfants

Beaucoup de maisons sont construites pour un couple d’adulte et 2 enfants. Sauf que les surprises ne sont pas rares et un 3e enfant pointe parfois le bout de son nez. On va alors acquérir une tiny house, qu’on peut relier directement à la maison via une extension, pour créer une chambre supplémentaire.

Ce sera parfois une chambre pour les parents ou bien un espace pour le plus grand des enfants. C’est souvent bien plus économique que de devoir déménager, surtout si on aime l’endroit où on vit. Lorsque les enfants auront grandi, on pourra alors revendre la tiny house ou bien la séparer de l’habitation pour en faire un espace privé… On revient alors à la situation précédente.

Les propriétaires de villa qui souhaitent une chambre d’amis privée

Parfois, on quitte la ville pour s’installer à la campagne. On a alors une maison beaucoup plus grande, une jolie piscine, du terrain pour faire des barbecues et jouer à la pétanque, mais les amis sont loin et ce n’est jamais pratique de les accueillir à la maison, surtout si on a déjà quelques enfants.

De plus en plus de propriétaires se tournent alors vers la tiny house. C’est un espace supplémentaire pour accueillir un couple d’amis, ou même une famille de 4 personnes. Cela ne perturbe pas trop les habitudes de la maison, tout le monde a son espace d’intimité, et les invités sont souvent ravis, ils ont l’impression de partir en vacances quelques jours. La tiny house est la meilleure des chambres d’amis !

Les amoureux de nature

Seuls ou en couple, de 20 à 60 ans, certaines personnes quittent leurs villes pour se retrouver au plus près de la nature. Ils sont souvent fatigués de la vie en ville et veulent s’éloigner un peu du monde de consommation classique, sans pour autant tirer un trait sur la société. Ou bien ils sont nés à la compagne et ils rêvent d’avoir un havre de paix, sans pour autant pour s’acheter une grande maison.

Ils décident alors d’acheter un terrain non-constructible, assez grand et d’y installer une ou plusieurs tiny house. Ils pourront cultiver leur potager, passer du temps en extérieur, accueillir quelques animaux et vivre dans une cabane au milieu des bois… Le rêve de beaucoup d’enfants !

Très peu de personnes anti-système…

On pourrait croire que la tiny house séduirait les personnes qui souhaitent vraiment sortir du système. C’est le cas, ils se renseignent très souvent, on les croise beaucoup sur les forums, mais au final, acheter une tiny house, c’est toujours acheter une maison.

Il faudra un terrain, faire des démarches pour le raccordement de l’eau et de l’électricité, ils ont une adresse, il est toujours nécessaire de prévenir la mairie, de demander une autorisation de stationnement, etc. Même si la tiny house apporte beaucoup de liberté, elle ne nous coupe pas complètement du système. C’est simplement une nouvelle façon de vivre, de se retrouver soi-même, mais très rarement un outil politique.

Tiny house : Que dit la loi ?

La tiny house est régie par la même réglementation que les caravanes. Sur un terrain non-constructible, il faut demander une autorisation de stationnement valable 3 mois et renouvelable. La plupart des mairies les renouvellent presque automatiquement s’il n’y a pas de problème avec le voisinage.

Sur un terrain constructible, avec un raccord à l’eau et à l’électricité, il faudra demander une déclaration préalable de travaux. Une fois l’autorisation obtenue, vous pourrez laisser la tiny house à sa place autant de temps que vous la souhaitez, elle fera partie de la maison. Vous aurez évidemment le droit de la retirer si vous le souhaitez.