Tiny House : Guide d’achat et conseils !

Depuis quelques années les Tiny House littéralement “mini maison”, sont de plus en plus appréciées par les personnes qui cherchent tout le confort d’une maison standard, compacté dans une petite maison écolo. Dans ce guide d’achat, je vous donne des conseils pour trouver et bien acheter une Tiny House.

Beaucoup de sites commencent à se spécialiser dans ce genre de petites maisons. Découvrez dans cet article, les sites qui selon moi, sont les plus pertinents pour dénicher la Tiny House de vos rêves.

Qu’est-ce qu’une Tiny House ?

Tout d’abord, une Tiny House est une petite maison entre 10 et 30 M², généralement sur remorque, qui est donc mobile et déplaçable. Il existe aussi des Tiny House fixes, mais qui réclament un permis de construire. Elles ont été créées en 1929 aux États-Unis pendant la crise financière, mais c’est en 2007 qu’elles ont commencé à séduire de plus en plus de monde.

Le concept est simple, au lieu de débourser plusieurs centaines de milliers d’euros dans une grande maison, on peut avoir tout le confort d’une maison de 90 m² dans seulement 15 à 20 m². Bien entendu, pour une grande famille avec 3 enfants, vous risquez d’être un peu à l’étroit, même si on trouve de plus en plus de Tiny House bien pensées, avec de nombreux espaces de couchage.

Les Tiny House sont conçues de manière intelligente, pour utiliser l’espace le plus efficacement possible. Elles sont destinées à tous les amoureux de liberté, qui veulent avoir la possibilité de changer de paysage facilement, tout en conservant leur maisonnette adorée. L’investissement est beaucoup moins important qu’avec une véritable maison, cela permet de réduire le budget maison et d’utiliser votre argent pour d’autres besoins.

Il y a réellement des profils d’acheteurs très différents, du jeune couple un peu aventurier, aux retraités qui ne souhaitent plus d’une grande maison, en passant par des familles indépendantes qui souhaitent devenir nomades. Certains les utilisent aussi sur de grands terrains pour donner un peu d’indépendance à leurs enfants ou bien pour accueillir des invités de passage. Les campings et les gîtes misent aussi de plus en plus sur les Tiny House, qui ont souvent bien plus de charme que de simples bungalows.

Bref, la Tiny House répond à de nombreux besoins et séduit de plus en plus de monde. C’est un excellent moyen de réduire les frais liés à notre habitation, sans pour autant rogner sur le confort.

Quels sont les différents moyens pour acheter une Tiny House ?

De plus en plus de sites voient le jour, proposant des Tiny House de qualité, 100 % fabrication française, mais comment faire le tri et être sûr de faire le bon choix ? Ici, j’ai choisi de vous présenter quelques sites très intéressants, proposant une grande diversité de Tiny House à des prix abordables et pour tous les goûts.

Leboncoin.fr

Je ne présente pas ce site, il est maintenant un des sites de vente entre particuliers ou professionnels les plus utilisés de France. Ce n’est évidemment pas un site dédié aux Tiny House, mais je suis obligé d’en parler, puisqu’il regroupe un large choix de mini-maisons, de toutes les formes et à tous les prix.

Ce que j’apprécie sur ce site, c’est qu’en plus de pouvoir acheter sa Tiny House entièrement construite de A à Z, on peut simplement acheter une remorque pour fabriquer soi-même sa petite maison. Vous avez également la possibilité de louer une Tiny House pour y  passer une ou plusieurs nuits.

C’est une site très complet qui nous permet d’entrer en relation avec des pros, mais aussi avec particuliers passionnés qui peuvent nous guider dans le choix de la Tiny House adaptée à nos besoins.

TinyHome.be

TinyHome.be est un site très bien fait, qui vous explique de A à Z le concept de la Tiny House. Il est possible de choisir le type de modèle, la dimension, mobile ou fixe et l’équipement intérieur. Ils vous proposent de réaliser avec vous, les plans de la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

C’est du sur-mesure ! Le prix sera plus élevé que si vous achetez votre Tiny House sur leboncoin, mais elle sera surtout comme vous l’imaginiez. Si votre budget vous le permet c’est un site très intéressant que je vous recommande les yeux fermés.

latinyhouse.com

Ici, aussi, on vous propose de fabriquer la Tiny House de vos rêves. Le concept est très clair, et on ne trouve que des maisons sur remorque. Vous allez pouvoir penser votre Tiny House dans sa globalité. LaTinyHouse est le premier fabricant de ce type de maisonnette en France et c’est celui qui vend le plus. Si vous cherchez l’expérience et le savoir-faire, c’est ici que vous le trouverez !

Que vous cherchiez une toute petite Tiny de 10 m² pour une habitation secondaire ou bien une grande Tiny de 30 m² avec 4 espaces de couchages, l’équipe de LaTinyHouse va vous guider vers le projet le mieux adapté à vos besoins.

Annonces.tinyhousefrance.org

Le site annonces.tinyhousefrance.org est génial car il permet d’acheter ou de vendre une Tiny House ainsi que de trouver un terrain à acheter ou à louer pour placer votre maisonnette. On trouve aussi des remorques pour fabriquer soit même sa Tiny House et il est aussi possible de simplement en louer une pour le weekend ou les vacances.

Le site est complet et simple d’utilisation. Il y a des chances que vous trouviez votre bonheur ici en cherchant un peu. Les annonces sont régulièrement mises à jour. Je valide totalement ce petit site spécialisé dans les Tiny House.

Les journaux

Pour acheter une Tiny House, il est aussi possible et conseillé, de feuilleter le journal et les petites annonces pour essayer de dénicher la perle rare. On ne trouve pas toujours tout sur Internet !!

Certaines personnes préfèrent poser des annonces dans les journaux, cela permet de faire parfois de superbes découvertes et d’avoir de belles surprises. Alors n’hésitez pas à jeter un œil dans les canards de votre région, vous pourriez trouver la Tiny House de vos rêves.

Quelques conseils et choses à savoir sur la Tiny House

La Tiny House d’occasion

Pour acheter une Tiny House d’occasion, il est important de vérifier quelques points :

• Vérifiez que la remorque soit solide. Elle doit avoir reçu un traitement anti-corrosion. Si vous commencez à voir de la rouille sur la remorque, fuyez !!
• Des roues en bon état, c’est la base ! Donc regardez bien l’usure des pneus et négocier le prix à la baisse s’ils sont en mauvais état.
• Une Tiny House aux normes doit respecter une largeur max de 2,55 m, pour une hauteur max de 4,25. Si la Tiny House ne respecte pas ces normes, vous pourriez avoir des problèmes aux yeux de la loi.
• L’épaisseur des murs doit être au minimum de 15 cm pour recevoir une isolation de 10 cm.
• L’isolation doit aussi se trouver au niveau des roues, du toit et du plancher de votre maison.
• Regardez bien les murs, les placards, le moindre centimètre carré, pour être sûr de ne pas trouver de moisissures.

La Tiny House neuve

Voici quelques points à connaître pour faire l’acquisition d’une Tiny House neuve :

• Ne vous précipitez pas pendant l’achat et renseignez-vous bien à droite à gauche. Il faut parfois prendre le temps pour trouver la maison de nos rêves.
• Faites des devis avec plusieurs entreprises. La plupart du temps, les devis sont gratuits.
• Vérifiez la qualité des matériaux utilisés pour la construction.
• Si vous faites le choix d’une Tiny House clé en main, soyez sûr d’avoir un mobilier de qualité, car si votre maison est sur une remorque et que vous la bouger souvent, il faut que l’intérieur soit robuste et bien fixé.
• Si vous fabriquez vous-même votre Tiny House, renseignez-vous bien sûr les matériaux les plus écolos et de bonne qualité pour la construction de votre maison.
• Gardez bien en tête que la place est limitée dans votre Tiny House. Il faut donc des espaces malins, multifonctionnels, avec une multitude de rangements bien positionnés, pour harmoniser au mieux votre lieu de vie.
• Si vous souhaitez des conseils sur l’aménagement et la décoration vous pouvez aller voir notre article ici.

Autres choses intéressantes

• Si vous le pouvez, essayez de trouver un Tiny House la plus écologique possible avec des panneaux solaires et des batteries d’énergies au cas où le soleil se ferait discret.
• Faire le choix d’une Tiny House mobile ou fixe est important. Beaucoup de gens la préfèrent mobile, surtout lorsqu’elle fait moins de 20 m², car elle est plus facile à déplacer. D’autres personnes la préfèrent fixe, car si l’envie leur vient, ils pourront plus facilement faire une extension dans les mois ou les années à venir.
• Si vous avez un doute et que vous n’êtes pas encore sûr, tentez une première expérience en louant une Tiny House pour quelques semaines. C’est un bon moyen de se rendre compte des atouts mais aussi des défauts d’une mini maison.